问

可以制止。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，业主不得擅自改变共有部分的用途。而且私自种菜种花可能会影响楼顶的防水层、建筑结构，甚至占用消防通道，存在安全隐患。物业有权依据管理规约或业主大会的决定进行制止，并要求恢复原状。

问

物业有权限制业主装修时间，以保障其他居民的正常生活和休息。物业通常会规定装修时间（比如工作日8:00-18:00），其他时间段和周末、节假日都不能进行施工，避免施工噪音对居民造成干扰，同时也维护小区的整体环境和邻里和谐。如果装修施工违反规定，打扰到居民生活，可以向物业寻求帮助解决。

问

不可以。即使房屋空置，业主通常也需缴纳物业费。因为物业服务的对象是整个小区，包括公共设施维护、绿化养护、安保服务等，这些服务并不会因为房子空置而停止。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主须在合理期限内支付物业费，不得拒绝支付。

问

物业无权通过停水停电的方式来催缴物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

问

可以，但需要符合条件。业主安装充电桩需要向物业申请，并满足以下要求：

• 车位是业主的产权车位或长期租赁车位；

• 安装符合电力安全和消防规范；

• 不影响其他业主的正常使用。

  建议业主在安装前咨询物业管理公司或相关部门，了解具体的安装要求和流程。